Apleröd 131
Vidsträckta vyer och lantlig charm
I populära Ödsmål, med utsikt över böljande åkrar och öppna ängar, finner du detta varsamt renoverade hem, ett hem som utstrålar både själ och stil. Här möts du av en harmonisk helhet där varje detalj är omsorgsfullt utvald och där känslan av kvalitet genomsyrar såväl interiör som exteriör.
I detta sagolika hem där lantlig charm möter modern komfort är det lätt att trivas! Apleröd 131 är en riktig drömvilla med fantastiska vidsträckta vyer, en stor lummig trädgård och det vimlar av genomtänkta detaljer som förhöjer livskvaliteten.
Entréplanet bjuder på en öppen och modern planlösning som skapar en inbjudande rymd och ett naturligt flöde mellan rummen. Ljusa, harmoniska färgval samspelar vackert med klassiska plankgolv och bidrar till en varm och tidlös atmosfär. Den ståtliga kakelugnen blir hemmets hjärta, medan den eleganta gasspisen sätter en exklusiv prägel på köket, en plats lika självklar för vardagens måltider som för festliga middagar.
Den underbara glasverandan erbjuder en magisk plats att njuta av ljuset och den vidsträckta utsikten året om. Idag disponeras bostaden med tre sovrum men med goda möjligheter att skapa ytterligare rum för den som önskar.
I källaren väntar extra guldkorn i form av en genuin bakugn, perfekt för dig som uppskattar det rustika och traditionella. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande, en generös altan i ljuvligt solläge, ett inbjudande spabad och en stor, lummig trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och odling. Här finns även garage och gott om plats för hela familjens behov.
Läget är lika attraktivt som huset självt med närhet till flera badplatser, naturen runt knuten samt bra förskola och skola i närheten.
Detta är ett hem att längta till och en plats där det bara är att flytta in och börja njuta!
Observera att bilderna med sommargrönska är renderade.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Biarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Visning
2026-05-24 14:00 - 15:00Bilder
Fakta
Entré
Charmen börjar redan i entrén med en varm och välkomnande första känsla. Väggarna i vitmålad pärlspont sätter tonen direkt. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring. På golvet ligger tålig klinker i en mjukt grå ton som både är snygg och funktionell i vardagen. Här finns golvvärme vilket är både praktiskt skönt.
Kök
Ett drömmigt lantkök där varje detalj samspelar, precis så som man vill ha det. Här möts du av en social och genomtänkt planlösning där köket flyter vidare ut mot den inglasade verandan, som rymmer ett stort matbord med härlig utsikt över omgivningen.
De vita luckorna tillsammans med granitskivan och det liggande vita kaklet skapar en tidlös och elegant känsla. Gott om arbetsyta, generös förvaring och en köksö gör köket till en naturlig samlingsplats.
Den exklusiva gasspisen från Falcon med dubbla varmluftsugnar och salamandergrill sätter en lyxig prägel för den matlagningsintresserade. Här finns även micro, kyl och frys, fläkt och diskmaskin.
Dubbeldörrar leder ut till den stora altanen som sträcker sig runt huset, och de många fönstren tillsammans med det genomgående målade plankgolvet skapar ett ljust och charmigt helhetsintryck.
Vardagsrum
Intill köket ligger vardagsrummet, ett rum som badar i ljus och bjuder in till både vardagsliv och festliga tillfällen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge.
Den vackra kakelugnen tronar stolt i rummet och är perfekt placerad så att den kan avnjutas både från matbordet och soffan.
Härifrån når du även trädgården, vilket förstärker känslan av ett hem där inne och ute samspelar.
Badrum
Ett stilrent, helkaklat badrum i vitt och mjukt gråbeige. Här finns kommod i lantlig stil med spegelskåp, wc samt dusch med vikväggar. Handdukstork bidrar till extra komfort.
Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlaren som tillsammans med förvaringsskåp gör rummet både praktiskt och funktionellt. Golvvärme ger extra värme.
Förråd
Ett smart placerat förråd under trappan erbjuder extra förvaring.
Sällskapsrum
Ett trevligt sällskapsrum binder samman övervåningen, perfekt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor beroende på behov.
Sovrum 1
Ett mysigt rum med snedtak och charmig blommig tapet, perfekt som barnrum eller lekrum där fantasin får ta plats. Fönster ut mot omgivningen ger härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Husets största sovrum bjuder på både rymd och karaktär. Här möts vit panel av en bevarad murstock som tillsammans med en vinröd fondvägg skapar en varm och ombonad känsla. Från rummet nås en härlig balkong med utsikt över omgivningarna.
Sovrum 3
Ett trivsamt rum med snedtak och vit pärlspont i kombination med mjuka gråbeige toner. Fönster mot trädgården ger ett lugnt och behagligt ljus.
Toalett
Praktisk toalett med wc och kommod med handfat. Våtrumsmatta på golvet och panelklädda väggar ger en varm och hemtrevlig känsla.
Walk-in-closet
En rymlig klädkammare som rymmer det mesta. För den som önskar finns möjlighet att omvandla rummet till ytterligare ett sovrum.
Källare
En underbar källare med vackra stenväggar som skapar en rustik och charmfull atmosfär. Här finns en fungerande bakugn som ger både karaktär och möjligheter. Vad sägs om en pizzakväll för hela familjen eller kanske drömmer du om att skapa en egen vinkällare?
Den praktiska förrådsdelen tillsammans med hyllsystem ger gott om plats för förvaring, vilket gör källaren både funktionell och inspirerande.
Trädgård
En generös och lummig trädgård i soligt läge där du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.
Den stora altanen löper runt huset och erbjuder flera härliga sittplatser att välja mellan. Spabadet ger en extra touch av vardagslyx hela året runt.
Trädgården bjuder på gräsmatta, äppelträd, körsbärsträd, fläder, vinbär, rabarber, vackra perenner och en inramande syrenhäck, en grön oas att njuta av året om. Här finns även vedbod.
Garage
Garage finns på tomten och kompletterar bostaden på ett praktiskt sätt.
Ödsmål
Ödsmål är ett trivsamt och växande område i norra delen av Stenungsunds kommun, med ett lugnt och naturnära läge bara några minuter från centrala Stenungsund.
Här bor du i en harmonisk miljö präglad av Bohusläns karaktäristiska landskap med berg, dalgångar och grönskande omgivningar. Närheten till både hav och sjöar gör det enkelt att njuta av bad, båtliv och friluftsliv året om, med populära badplatser som Söskär och fina naturområden runt knuten.
Ödsmål erbjuder en perfekt balans mellan det lantliga lugnet och närheten till service, skolor och goda kommunikationer. Med gång- och cykelvägar samt smidig pendling mot både Göteborg och Uddevalla är det ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett mer avkopplat liv nära naturen.
Ödsmål är en plats att landa på, där vardagen får andas lite mer.
Tidigare utförda renoveringar
2013:
Helrenoverat huset med bla ny el och VVS samt tilläggsisolerat
Flertalet fönster utbytta
Tak med tegel
Badrum
Kök
Gamla golv bevarade
Kakelugn - nedplockad och nyuppförd
Bakugn - renoverad och glidgjuten murstock
Belysningstyrning med plejd
Ledbelysning och dimningsbara spottar i fönsternischer och tak
Tvättmaskin och torktumlare
Gasspis
2016:
Spabad
2017:
Nytt tak på garage plus tillbyggt
(Ny luftvärmepump 2015)
2017:
Ommålning
Diskmaskin
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- ÖDSMÅLS-APLERÖD 2:62
- Adress
- Apleröd 131, Ödsmål
- Område
- Ödsmål
- Församling
- Ödsmål
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 1922 (Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren)
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND ÖDSMÅLS-APLERÖD GA:1
- Servitut
- Officialservitut avloppsledning (1964-05-22)
- Servitut
- Officialservitut avloppsledning (1973-12-07)
- Servitut
- Avtalsservitut tryckavloppsledning (2001-09-28)
- Servitut
- Officialservitut väg (2012-12-07)
- Servitut
- Officialservitut vattenledning (2012-12-07)
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 3 till 4
- Boarea
- 110 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea
- 81 Kvm (uppmätt av säljare)
- Tomtarea
- 1820 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea och biarea enligt uppgifter från tillgängliga register samt uppmätta av säljaren. I biarean ingår källare, garage, förråd samt vedbod. Köpare som fäster särskild vikt vid areans storlek uppmanas att vid behov vidta egen uppmätning.
- Grundläggning
- Källargrund
- Grundmur
- Natursten
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Tegel
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten (delas med grannar) och kommunalt avlopp med gemensam pumpstation
- Uppvärmning
- Värmepump (luft/luft) och elradiatorer samt golvvärme i entré och badrum samt kakelugn
- Eldstad
- Kakelugn (ommurad invändigt)
- Ventilation
- Självdrag samt våtrumsfläkt
Taxeringsvärde
- Tomt
- 748 000 kr
- Fastighet
- 1 846 000 kr
- Totalt
- 2 594 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2021-05-03
- Energiförbrukning
- 118
- Energiprestanda
- 118 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 3st om totalt 3 600 000 kr
- Värdeår
- 1967
Driftskostnad
- Värme:
-
2 945 kr/mån35 344 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
542 kr/mån6 500 kr/år
- Sotning:
-
50 kr/mån600 kr/år
- Samfällighet:
-
136 kr/mån1 626 kr/år
- Renhållning:
-
321 kr/mån3 852 kr/år
- Försäkring:
-
573 kr/mån6 881 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 4 567 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: 13 787 kWh Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor samt att fastighetsavgift tillkommer. I kostnaden för värme är hushållsel medräknad.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2026-05-24 14:00 - 15:00
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen! Hoppas att vi ses!
