Kåkenäsvägen 25
Där ljuset är som klarast
Välkommen till denna omsorgsfullt välskötta och mycket välbehållna villa i eftertraktade Strandnorum. Den slingrande vägen leder dig till detta hem, som ligger lugnt beläget på en återvändsgata. Detta extraordinära hem som är något utöver det vanliga har en mycket genomtänkt planlösning, fördelad över tre generösa våningsplan. Det finns även gott om förvaringslösningar för den som drömmer om det. De sociala ytorna fullkomligt badar i ljus och leder naturligt ut till den härliga terrassen på toppen, där havet och omgivningens alla hustak breder ut sig som en levande tavla. Perfekt för långa sommarkvällar, middagar i solnedgången eller kanske en stilla morgonkaffe med utsikt.
Den stora trädgården erbjuder en inbjudande gräsmatta med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns en sällsynt kombination av rymd, grönska och havsnärhet som skapar en harmonisk helhet runt huset. Som ett extra mervärde finns tillgång till föreningslokal att nyttja. Helt perfekt för större firanden eller om man har långväga gäster
Läget gör livet nästintill perfekt här. Här erbjuds badrocksavstånd till Kåkenäs badplats och cykelavstånd till Stenungstorg. Runt omkring finns härliga promenadområden för den som önskar och inte minst det överkomliga pendlingsavståndet till Göteborg. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad. En plats att landa på, att leva i och längta hem till.
Just nu förbereds detta hem inför en kommande försäljning under våren.
Observera att bilderna med sommargrönska är renderade.
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Avgift
Utgångspris
Bilder
Bilder kommer inom kort.
Fakta
Mer information kommer inom kort.
Fastighet
- Adress
- Kåkenäsvägen 25, Stenungsund
- Område
- Strandnorum
- Församling
- Norum
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2009
- Byggnadstyp
- Villa i tre plan varav ett sutterängplan
Bostad
- Ägandeform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Varav sovrum
- 3
- Boarea
- 155 Kvm (uppgift från föreningen)
- Fönster
- Isolerglas
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Mekanisk
- Tv- & Internetutbud
- Tv- och internetutbud
- Balkong
- Balkong och terass
- Förråd
- ja
- Hiss
- Nej
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2021-05-11
- Energiförbrukning
- 75
- Energiprestanda
- 75 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- C
Ekonomi
- Avgift:
- 7 190 SEK/mån
- Andelstal, förening:
- 4.0726 %
- Andelstal, ägande:
- 4.1276 %
- Pantsatt
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr (Betalas av säljaren)
Driftskostnad
- Värme:
-
1 208 kr/mån14 500 kr/år
- El:
-
880 kr/mån10 554 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
337 kr/mån4 044 kr/år
- Renhållning:
-
170 kr/mån2 040 kr/år
- Försäkring:
-
171 kr/mån2 046 kr/år
- Övrigt:
-
227 kr/mån2 724 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 2 992 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- Förbrukning: 3 000 kWh. Notera att driftskostnad varierar utifrån de boendes levnadskostnader. Vatten, tv- och internetutbud samt sophämtning faktureras av HSB i samband med månadsavgiften. Kostnaden för tv- och internetutbudet finns redovisat under posten övrigt i driftskostnaden. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg.
