Valebergsvägen 27B
För er med nybyggardrömmar, här väntar en färdigbyggd drömvilla på populära Valeberget i Stora Höga!
Välkommen till denna fantastiska 1,5 plansvilla från Hjältevadshus, byggt 2019. Här är allt klart för att flytta in!
I denna vita villa finns det gott om plats för hela familjen! Öppen trevlig planlösning med stora sociala ytor och fint ljusinsläpp. Ni finner 4-5 sovrum, ett stilrent grått kök, samt två eleganta badrum. Perfekt för den stora familjen!
Den välplanerade tomten är en riktig oas. Påkostad stenlagd uppfart med vackra växter och dekorationssten ger ett inbjudande intryck. En välkomnande förstukvist och förråd med yta om totalt 30 kvm varav hälften är isolerat. Här har inget lämnats åt slumpen, perfektion för ögat!
Inte nog med det så får du det bästa av två världar. Ett lugnt, ostört läge med naturen direkt utanför dörren och promenadavstånd till havet, detta ger dig möjlighet att bara vara. Stort altandäck och välskött gräsmatta som breder ut sig runt huset med gott om plats för barnen att leka. Men bäst av allt är nog ändå takterassen med plats för stor loungegrupp. Här kommer du kunna njuta av många stunder i solen eller härliga kvällar under stjärnorna med en glimt av havet som pricken över i:et!
Det är nära för barnen till både kompisar och skolor. Affärer, apotek och pendelstation ligger bara några minuter bort. Välkomna på visning av denna husdröm på Valebergsvägen 27B i Stora Höga!
Gatuadress
Kommun
Upplåtelseform
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antal rum
Boarea
Tomtarea
Föreslagen budstart
Bilder
Fakta
Hall
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt grått klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder generös förvaring. Vattenburen golvvärme är genomgående i entréplan.
Kök
Modernt och välplanerat kök med grå köksluckor från Ballingslöv och beslag i metall. Köket är utrustat med marmorliknande laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Rostfri diskho samt fönster ovan bänk som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om arbetsytor och plats för sittande vid köksön.
Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror som Samsung kyl och frys samt Siemens micro, ugn och diskmaskin från Electrolux. Siemens induktionshäll och rostfri fläkt från även den från Siemens. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till altan med morgonsol samt sol fram till sen lunch. Här sitter man helt privat och njuta av fågelkvittret. På golvet ligger ett mycket stilrent högtryckslaminat likt ek. Ett oerhört praktiskt och tåligt golv som är genomgående i hela entréplan. Vacker blommig tapet som matchar köksluckan snyggt.
Vardagsrum/matplats
Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Rummet har tapetserade väggar i grå ton och plats för både soffgrupp och matplats. Rummet är som gjort för fest och stora sällskap. Plats för riktigt långbord.
Vacker utsikt mot grönskan.
Härifrån nås även bostadens altan som ligger i söderläge.
Mysig läshörna
För er som behöver ett extra sovrum finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov genom att ta en del av vardagsrummet.
Master Bedroom
Trivsamt och ljust master bedroom med mörkgrå fondvägg och i övrigt vita väggar. Rummet har två fönster mot veranda/uteplats som ger ett fint ljusinsläpp samt en praktisk garderobsvägg med god förvaring.
Tvättstuga
Praktisk och välutrustad tvättstuga. Här finns Nibe frånluftsvärmepump, plats för hängning och tork samt garderobsförvaring. Tvättstugan är utrustad med Samsung tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk samt förvaringsskåp från IKEA. På golvet ligger en tålig, grå våtrumsmatta. Praktisk groventré för leriga stövlar och kanske familjens husdjur.
Badrum 1 entréplan
Stilrent badrum med grå klinker på golvet och stora vita väggplattor. Badrummet är utrustat med WC, svart kommod, svart blandare samt spegel. Duschdelen har svarta läckra duschväggar och svart takdusch. Infälld spotlightbelysning ger ett modernt och behagligt ljus.
Övre plan/ allrum
Ljust och luftigt allrum med häftig takhöjd med infällda spotlights och platsbyggda garderober som erbjuder mycket god förvaring. Här finns plats för både soffgrupp och tv-möbel. Från rummet nås bostadens balkong/terrass vilket ger ett fint extra sällskapsutrymme och härligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med mörkt laminatgolv och ljusa väggar med fondvägg i svart och vitt. Fönster mot väster ger fint eftermiddags- och kvällsljus. Rummet har högt i tak samt garderob för förvaring.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med målade väggar i en rostig varm ton samt fond vägg likt ett brev i svart med vit text. Fönster mot väster skapar ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 4
Rofyllt sovrum med grå väggar och högt i tak som skapar en luftig känsla. Fönster mot öster.
Badrum 2 på övre plan
Helkaklat badrum med ljusgrå plattor på både golv och väggar. Här finns vit kommod med spegelskåp, badkar med jacuzzi-funktion varifrån man kan titta ut genom takfönstret och se stjärnorna. Det finns även en glasad duschhörna utrustat med takdusch som bidrar till en modern och spa-liknande känsla.
Sovrum 5 alt kontor
Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. Ljusa väggar, högt i tak och plats för antingen säng eller skrivbord. Fint ljusinsläpp från fönster mot öster.
Trädgård
Välkomnande stor uppfart med plats för flera bilar samt möjlighet att bygga ev garage/carport.
Trädgårdsförråd med en del som är isolerad med goda förvaringsmöjligheter. Praktiskt kallförråd för exempelvis cyklar och trädgårdsredskap.
Fiber finns installerat.
Fastigheten erbjuder totalt två uteplatser samt läcker takterass.
Perfekt plan trädgård för lek och bus men ändå med skogen och naturen in på knuten. Havsutsikt från takterassen.
Från huset tar det max 8-10 minuter att ta en promenad nerför stigen mot havet där man finner såväl klippbad som barnvänlig sandstrand. Möjlighet att hyra båtplats finns i området.
Fastighet
- Fastighetsbeteckning
- BÄRBY 1:51
- Adress
- Valebergsvägen 27B, Stora Höga
- Område
- Valeberget
- Församling
- Jörlanda
- Kommun
- Stenungsund
- Byggnadsår
- 2019
- Byggnadstyp
- 1,5 plansvilla
- Taxeringskod
- 220
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND HÖGA GA:5
- Planbestämmelser
- fastighetsplan: Getskär-valeberget (1990-06-20) detaljplan: Getskär-valeberget,stora höga samhälle (1990-06-20) (genomförd )
Byggnad & mark
- Ägandeform
- Friköpt - Småhus
- Antal rum
- 7 Rum och kök
- Varav sovrum
- 4 till 5
- Boarea
- 211 Kvm (Fastighetsregistret)
- Tomtarea
- 1379 Kvm (Fastighetsregistret)
- Grundläggning
- Isolergrund
- Grundmur
- Prefabricerade betongelement
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Fönster
- Isolerglas
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Uppvärmning
- Vattenburet system med frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme entréplan samt radiatorer på övre plan.
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Tv- & Internetutbud
- Fiber
Taxeringsvärde
- Tomt
- 2 074 000 kr
- Fastighet
- 4 435 000 kr
- Totalt
- 6 509 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringskod
- 220
- Skattesats
- 33.12%
Energideklaration
- Energistatus
- Utförd
- Registrerad
- 2021-05-20
- Energiförbrukning
- 65
- Energiprestanda
- 65 kWh/Kvm och år
- Energiklass
- B
Ekonomi
- Pris
- Pantbrev
- 5st om totalt 5 381 500 kr
- Värdeår
- 2019
Driftskostnad
- Värme:
-
2 977 kr/mån35 718 kr/år
- Vatten/Avlopp:
-
943 kr/mån11 318 kr/år
- Samfällighet:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Renhållning:
-
296 kr/mån3 548 kr/år
- Försäkring:
-
577 kr/mån6 924 kr/år
- Driftskostnader totalt
- 5 084 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
- I posten värme ingår även el samt laddning för elbil samt spabad.
Det finns för tillfället inga dokument för det här objektet.
Visningar
-
2026-05-24 14:00 - 15:00
Välkomna att anmäla er på visning!
-
2026-05-26 16:00 - 17:00
Välkomna att anmäla er på visning
